Vijzelplantsoen 1

Wonen in het gezellige Linschoten!

Welkom bij deze uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin én een vrijstaande garage, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Overvliet. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met vrij uitzicht op een groen plantsoen en een speeltuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Deze woning is heerlijk ruim, gelegen op een hoekperceel; ideaal voor gezinnen!

Over het dorp Linschoten
Wonen in Linschoten betekent het beste van twee werelden: de rust van een knus dorp gecombineerd met de centrale ligging nabij de A12 en het bruisende Woerden op slechts vijf minuten rijden. Het pittoreske Linschoten heeft een prachtige historische dorpskern, bekend om zijn schilderachtige panden en de groene omgeving van Landgoed Linschoten. Hier kun je urenlang wandelen langs kronkelende paden, door bossen en langs het schilderachtige riviertje "de Lange Linschoten". Het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van de natuur. En als kers op de taart ben je op de fiets binnen 15 minuten bij het NS-station van Woerden!

Begane grond: Via de voortuin stap je de hal binnen, met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw extra ruim en heeft een warme eikenhouten vloer. Dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin stroomt het zonlicht hier naar binnen. De open keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingericht en voorzien van een eenvoudige inrichting met diverse apparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, close-in-boiler koelkast en een losse vaatwasser. Vanuit hier heb je een vrij uitzicht op het groene plantsoen, ideaal terwijl je het avondeten bereidt!

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en waarvan één is ingericht als inloopkast. De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping: hier vind je de vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam, waardoor ook deze kamer heerlijk licht is. Verder biedt de voorzolder plek voor de cv-ketel (Bosch), wasmachine, wasdroger en extra bergruimte, handig voor al je spullen!

Tuin: de achtertuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je op mooie dagen de zon tot in de late avond hebt! De tuin is keurig aangelegd en biedt alle ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van het buitenleven.
De vrijstaande, geïsoleerde garage biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, een hobbyruimte of gewoon extra opslag.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde, hoekwoning in een groene en rustige wijk
- Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin
- Vrijstaande garage, geïsoleerd en voorzien van raam
- De keuken, badkamer en toiletruimte zijn aan modernisering toe
- Speeltuin en groen plantsoen direct voor de deur
- Gelegen in het charmante dorp Linschoten; centraal en goed bereikbaar

Kortom: een unieke kans om te wonen in een ruime eengezinswoning in een geliefd dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik! Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en de geweldige locatie.