Kallameer 18

Moderne eengezinswoning in Waterrijk!

Wilt u wonen in een prachtige, lichte woning met veel ruimte, comfort en gemak? Dan is deze moderne parkwoning in het Meesterkwartier écht iets voor u! Gelegen in de gewilde wijk Waterrijk, op steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen, is deze woning de ideale plek voor jonge gezinnen. Waterrijk biedt volop mogelijkheden voor recreatie, met de natuurplas Breeveld en de grote recreatieplas Cattenbroek op loopafstand. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, winkels, het centrum van Woerden en het NS-station zich allemaal op korte afstand.

Wat maakt deze woning zo bijzonder? Allereerst de ligging - met een autovrije zone en een groot speelpark voor de kids aan de voorzijde. Bovendien liggen scholen, opvang, winkels en gezondheidszorg op loopafstand, wat het dagelijkse leven een stuk makkelijker maakt.
Eenmaal binnen wordt u verrast door de ruimte en lichtinval. De woonkamer biedt een heerlijke lichte en luchtige sfeer, terwijl de open keuken is voorzien van alle moderne gemakken. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het ruime dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon.
Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de begane grond is een ruime werk-/slaapkamer en met de twee eigen parkeerplaatsen hoeft u zich nooit meer druk te maken over parkeren.

Begane grond: entree, hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot een slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning en de berging aan de achterzijde. Hier vindt u de witgoedaansluitpunten en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Vanuit de berging komt u bij de twee eigen (overdekte) parkeerplaatsen terecht. Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor bewoners met een afstandsbediening.

1e verdieping: mooie ruime woonkamer met mooi lichtinval door de erker aan de voorzijde. De open keuken vindt u aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron. Via de keuken komt u middels een grote schuifpui op het ruime dakterras van ca. 35 m2. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
- ruime, modern afgewerkte woning met 4 (slaap)kamers gelegen in Waterrijk;
- Dakterras op het noordwesten;
- Gelegen in kindvriendelijk buurt met groen en speelruimte aan de voorzijde;
- Twee eigen parkeerplaatsen onder parkeerdek.
- Woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Aluminium kozijnen toegepast met HR++ glas
- Bijdrage VvE voor gemeenschappelijke ruimten en onderhoud parkeerplaatsen € 118,43 p/m

Deze woning heeft werkelijk alles in huis om u en uw gezin een comfortabel en zorgeloos thuis te bieden. Wilt u deze prachtige woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag de vele mogelijkheden van deze geweldige moderne eengezinswoning zien!