Inarimeer 31

Licht en ruimte in Waterrijk!

Welkom in de jonge en zeer geliefde woonwijk "Waterrijk", waar deze royale eengezinswoning op u wacht! Deze 3-laagse heeft een prachtige uitstraling aan de buitenzijde, een fijne ligging nabij de plassen, een eigen parkeerplaats, 3 ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en een riant terras direct grenzend aan de woonkamer.

Een oase van licht en ruimte
Deze riante woning kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een handige inpandige berging met directe toegang tot uw privéparkeerplaats. De eerste verdieping verrast met een royale woonkamer en een moderne keuken met een groot kookeiland. Op de tweede verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een lichte badkamer die van alle gemakken is voorzien.

Perfecte ligging in een sfeervol complex
De woning ligt in Waterrijk aan het rustige Inarihof; een charmant complex met een villa, 48 woningen en 4 appartementen. Binnen dit hofje vindt u een gezamenlijke binnentuin, waar de tuinen van de woningen op uitkomen. De afgesloten parkeerstraat, die alleen toegankelijk is voor bewoners, biedt extra rust en privacy. De moderne bouwstijl ademt de sfeer van een typisch Hollands waterstadje.

De woning ligt dus in de jonge en gewilde woonwijk 'Waterrijk'. Met de fiets bent u snel bij het winkelcentrum Snel en Polanen, diverse scholen en sportaccommodaties. Ook de gezellige binnenstad van Woerden is binnen 10 minuten te bereiken. De uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad zijn eveneens goed bereikbaar: in een half uur bent u via de A12/A2 met de auto in Den Haag, Rotterdam, Utrecht, Amsterdam of Schiphol.

In deze wijk ligt aan de oostzijde de natuurplas Breeveld. Deze plas, omringd door moerasvegetatie en ondiepe gedeelten, is een paradijs voor natuurontwikkeling. Hoewel deze plas niet toegankelijk is voor mensen om de rust voor watervogels te bewaren, ligt aan de zuidzijde de grote recreatieplas Cattenbroek. Hier kunt u naar hartenlust recreëren op en rond het water, dat van uitstekende zwemkwaliteit is. Een wandelpad langs de plas sluit aan op Waterrijk en een mooie wandelpromenade scheidt de twee plassen, deel uitmakend van de rondgang om de recreatieplas. Achter de waterplassen strekt het karakteristieke Nederlandse polderlandschap zich eindeloos uit – een adembenemend uitzicht!

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal. Hier vindt u ook de meterkast, een modern toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de ruime inpandige berging. Deze berging staat in directe verbinding met de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerstraat.

1e verdieping: Woonruimte en keuken
Wat een ruimte; een royale living en open woonkeuken. De keuken met groot kookeiland ligt aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en losse koel- vriescombinatie, perfect voor kookliefhebbers. De keuken is afgewerkt met een stenen aanrechtblad.
De zitgedeelte ligt aan de achterzijde en beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot een royaal, zonnig terras. Via een trap bereikt u de lager gelegen achtertuin.
De woonverdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming voor extra comfort.

2e verdieping: Slapen en ontspannen
U vindt hier 3 ruime slaapkamers, een lichte badkamer en een bergruimte met de opstelplaats voor de c.v.-ketel. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en designradiator. Dankzij de lichtkoepel geniet u hier ook van veel daglicht.

Buitenleven:
Genieten van het buitenleven kan perfect in deze woning! Naast het royale terras grenzend aan de woonkamer, beschikt u over een prachtige tuin op de begane grond voorzien van sierbestrating en groen. Met de ligging op het zuidoosten geniet u hier heerlijk van de ochtend- en middagzon. Er is tevens een handige achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Privétuinen grenzen aan een gemeenschappelijke binnentuin
- Servicekosten voor de garage en binnentuin bedragen €20,- per maand;

Kortom, deze woning biedt ruimte en comfort op een toplocatie! Kom snel kijken en laat u verrassen door alles wat dit prachtige huis te bieden heeft!