George Orwellweg 12

Welkom in deze keurig afgewerkte tussenwoning, gelegen in de geliefde woonwijk 'Snel & Polanen'!

Deze ruime tussenwoning heeft u veel te bieden. Met vier slaapkamers en een nette lichte keuken en badkamer is er ruimte in overvloed. En laten we de heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten niet vergeten, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon!

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, vindt u deze woning in een brede, groen aangelegde en rustige straat. Snel & Polanen is ontworpen met de nadruk op groen, water en ruimte, waardoor de vele bomen, groenstroken en royale straten voor een aangename leefomgeving zorgen.
Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik: basisscholen, middelbare scholen, sportveldjes, speeltuintjes, recreatieplas Cattenbroek, en het winkelcentrum Snel & Polanen met alle voorzieningen. Bovendien is het nabijgelegen NS-station perfect voor forenzen, met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Binnen een half uur bent u in het hart van deze steden! Ook het bruisende stadscentrum van Woerden is gemakkelijk bereikbaar.
En voor de automobilisten onder ons: een snelle verbinding naar de op- en afrit van de A12 richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam zorgt ervoor dat u altijd goed op weg bent.

Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer met (loop)deur naar de tuin vormt het hart van de woning. Hier geniet u van de perfecte overgang tussen binnen en buiten, met een overvloed aan natuurlijk licht dat de ruimte vult.
De nette keuken in lichte kleurstelling is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, waardoor koken een genot wordt.

1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en drie goede slaapkamers. De badkamer, compleet met wandcloset, wastafel in meubel en douchecabine is volledig betegeld.

2e verdieping: een zeer ruime voorzolder. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor Cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is er volop bergruimte, ideaal voor al uw spullen. Daarnaast is er een zeer ruime vierde slaapkamer met een speelse, schuine hoogte. Door de bovenramen komt veel natuurlijk licht binnen.

Buiten: Geniet van het buitenleven
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De tuin is ingericht met sierbestrating en groenborders. Met een houten berging voor al uw tuinspullen en genoeg ruimte voor een gezellige zitje en BBQ, is deze tuin ideaal voor buitenliefhebbers.

Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning met vier slaapkamers;
- fijne tuin gelegen op het zonnige zuidwesten met houten berging;
- De woning heeft een gunstige ligging in de populaire woonwijk 'Snel & Polanen', gelegen nabij winkelcentrum, basisscholen, natuur- en recreatieplas, het NS station en de A-12.
- Bouwjaar 1999;
- vloerverwarming begane grond;

Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezichtiging en neem uw aankoopmakelaar mee. Uw nieuwe thuis wacht op u.