G van der Valk Boumanstraat 23

Fijn wonen in het prachtige Linschoten!

Deze gemoderniseerde en liefdevol onderhouden tussenwoning is een bezichtiging absoluut waard! Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een keurig onderhouden interieur en een voor- en achtertuin is dit een woning waar je direct in kunt trekken.

Linschoten: landelijk en veelzijdig
Linschoten combineert een dorps karakter met moderne voorzieningen. Het charmante dorpscentrum herbergt alles voor je dagelijkse behoeften, terwijl de nieuwe brede school met kinderopvang en culturele activiteiten een fijne leefomgeving creëert voor gezinnen. Daarnaast zijn er tal van sportmogelijkheden en recreatieve activiteiten in de buurt. Gelegen in een groene omgeving, schuin tegenover het Linschoterbos, biedt deze locatie eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden. Bovendien ligt het NS-station Woerden op slechts 10 minuten fietsen en biedt de nabijgelegen A12 een vlotte ontsluiting naar de grote steden.

Begane grond: entree via de voortuin. Je komt binnen in de hal met meterkast, een modern ingericht toiletruimte met wandcloset en fonteintje en doorgang naar de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijden van de kamer. De open keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je via een loopdeur de zonnige achtertuin.
De open trap vanuit de woonkamer leidt naar de 1e verdieping.

1e verdieping: op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, een wastafel in meubel en een wandcloset.

2e verdieping: via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met de opstelplaats voor de c.v.-ketel en een bergkast met hierin de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier de ruime vierde slaapkamer. Achter de knieschotten vind je volop bergruimte.

Tuin: de zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke, zonnige plek om te genieten van de buitenlucht. De tuin is ingericht met bestrating, groenborders en een sfeervolle overkapping. Achterin de tuin staan twee bergingen. Via de berging is er een achterom.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Bodemisolatie;
- Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, twee bergingen en achterom;
- Gelegen in het mooie Linschoten, nabij scholen, winkels en het Linschoterbos;

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!