0348-416845
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5
De Brauwstraat 5

De Brauwstraat 5

WOERDEN

vraagprijs

€ 395.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348-416845
E: info@woerdenmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning met tuin gelegen op een rustige, centrale locatie!

Deze charmante jaren '30 woning met zonnige achtertuin (zuidwesten) en aangebouwde praktische stenen berging ligt in de rustige De Brauwstraat, op een ideale locatie vlakbij het stadscentrum en het gezellige winkelcentrum Tournoysveld. Hier geniet u van een lichte doorzonwoonkamer, een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de tuin.
Alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en diverse recreatiemogelijkheden zijn dichtbij.

Begane grond: entree via de voortuin. U komt binnen in de hal met een toiletruimte, een trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer en de dichte keuken.
De gezellige woonkamer heeft een speelse erker. Aan de achterzijde leiden de openslaande deuren naar de achtertuin, waar u volop kunt genieten van de zon. De keuken, bereikbaar vanuit de hal, is eenvoudig maar functioneel, met diverse (inbouw)apparatuur, zoals een afzuigkap, gaskookplaat en oven. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met ruime bergkast. Deze verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van handige vaste kasten. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een 2e toilet, een wastafel en een aansluitpunt voor de wasmachine. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Bergzolder: een ruime bergzolder met een kleine dakkapel aan de voorzijde, een praktische laminaatvloer, de opstelplaats voor de cv-ketel en veel bergruimte.
Met een vaste trap naar boven kunt u van deze verdieping een extra slaapkamer maken.

Tuin: de onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een prettige mix van bestrating en groenborders. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra. De woning heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning met 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3;
- fijne ligging nabij het centrum en dichtbij het winkelcentrum.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2024 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
355 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Foto's

De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN
De Brauwstraat 5, WOERDEN

Plattegronden

Plattegrond 1

Locatie

Downloads

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op.