Adriaan Duyckpad 7

WOERDEN

vraagprijs

€ 750.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348-416845
E: info@woerdenmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op loopafstand van het stadshart van Woerden ligt deze in 2015 opgeleverde, royale en instapklare WONING met twee eigen parkeerplaatsen. De woning kenmerkt zich vooral door zijn breedte, de woning is ruim 6.30 meter breed en heeft een woonoppervlak van 170m². Verder beschikt de woning over een moderne keuken, complete badkamer, 5 ruime slaapkamers en een bergvliering.

De locatie van de woning is ideaal; dichtbij het gezellige centrum van Woerden en nog dichterbij het NS-station. Op loopafstand vindt u het Brediuspark, waar u heerlijk kunt wandelen of sporten en kinderen kunnen spelen in de prachtige natuurspeeltuin. Daarnaast kunt u hier genieten van een heerlijk kopje koffie in het pas geopende parkcafé. Scholen zijn nabij gelegen, op slechts 5 minuten fietsen, evenals de dichtstbijzijnde supermarkt. Ook de snelwegen liggen op korte afstand, wat het mogelijk maakt om met zowel de auto als het openbaar vervoer snel verschillende steden te bereiken. Voor een avondje uit of een dagje winkelen hoeft u echter niet ver te gaan. Het gezellige centrum van Woerden biedt hierin genoeg!

Begane grond: u komt binnen in de hal, waar u direct de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Via de hal loopt u door naar de zeer royale, lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren die uitkomen op de zonnige achtertuin – perfect voor zomerse dagen! De woonkamer is praktisch ingericht, met een ruime trapkast voor extra bergruimte en een mooie op maat gemaakte kast (ter overname).
Aan de voorzijde van de woning is de keuken met spoeleiland gesitueerd, stijlvol uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken. Denk aan een combioven, 6-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, twee koel-vriescombinaties, Quooker en afzuigschouw. De begane grond heeft een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en de muren zijn strak afgewerkt.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een handige vaste kastenwand. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche met drain, een wandcloset, een dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een designradiator.

2e verdieping: de vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog eens twee slaapkamers vindt. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte wasruimte met aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Deze ruimte heeft een dakraam, een wastafel en veel extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin: de zonnige achtertuin met groenborders ligt op het noordwesten. Achterin de tuin vindt u een ruime houten berging en er is een achterom. In de ochtend kunt u heerlijk van de zon genieten in de voortuin en in de achtertuin heeft u tot ’s avond laat de zon.

Parkeren: de tuin grenst aan de achterzijde aan een gezamenlijk binnenterrein, dat alleen toegankelijk is voor bewoners. Bij de woning horen twee eigen parkeerplaatsen. De servicekosten van het achtergelegen binnenterrein, voor het onderhoud van dit terrein bedragen € 15,- per maand per parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bergvliering
- Uitbouw aan de achterzijde
- Instapklare tussenwoning uit 2015 met 5 ruime slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het noordwesten met houten berging
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Ideale ligging in zeer gewilde, kindvriendelijke buurt nabij stadscentrum Woerden en NS-station

Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie!

Lees meer