Achthoven-Oost 56

MONTFOORT

vraagprijs

€ 1.995.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348-416845
E: info@woerdenmakelaardij.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Prachtig stijlvol landhuis met een vrijstaand bijgebouw - een landelijk juweel aan de Hollandsche IJssel!

Prachtig stijlvol landhuis met een vrijstaand bijgebouw, beide met rieten kap, schitterende riante tuin gelegen aan de Hollandsche IJssel met terras, aanlegsteiger én haven!
Het landhuis is volledig gerenoveerd en van veel luxe voorzien, evenals het bijgebouw.
In het landhuis zelf wacht u een waar paradijs. De lichte en ruime woonkamer met gashaard geeft direct een gevoel van thuiskomen. De prachtige keuken is een lust voor het oog en biedt alle luxe voor de echte kookliefhebber. Verdeeld over de verdiepingen zijn er in totaal 7 (slaap)kamers en 3 badkamers. Alle ruimtes zijn even prachtig en hoogwaardig afgewerkt.
Het vrijstaande bijgebouw (momenteel ingericht als eigen bruin café) biedt eindeloze mogelijkheden; ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of gewoon als extra woonruimte voor logés.
Bovendien is er door de grootte van het perceel (4.171 m2) volledige privacy en voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto's op eigen terrein.

Met veel plezier zullen wij u rondleiden, niet alleen om u dit prachtige huis te laten zien, maar vooral ook om de geweldige tuin gelegen aan vaarwater te beleven. Komt u dus vooral kijken op een mooie dag, juist dan is het wonen in optima forma, namelijk aan de voorkant van het huis heeft u waarschijnlijk niet door wat voor tuin er achter het huis ligt. De prachtige diepe tuin met volwassen bomen, mooi gazon en diverse terrassen. Waar de tuin eindigt, begint de Hollandsche IJssel, vaarwater voor mooie vaarroutes richting IJsselstein en Montfoort en veel verder.

Ook de met de bereikbaarheid zit het goed; de woning is gelegen aan een rustige parallelweg tussen Montfoort en De Meern. Binnen 3 minuten bent u op de snelweg A12, terwijl u in uw eigen groene oase woont, met een schitterend uitzicht over de Hollandsche IJssel. Ideaal voor wie het rustige buitenleven wil combineren met de nabijheid van de stad Utrecht. Maar ook de andere grote steden binnen de Randstad zijn via de A12 en A2 snel te bereiken.

Begane grond: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een fraaie, ruime entree/hal met een hardstenen vloer die meteen een luxe uitstraling geeft. De sfeervolle vide zorgt voor extra ruimtelijkheid en lichtinval. De riante toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast biedt de hal toegang tot de trap naar het souterrain en een handige garderobenis.

Vanuit de hal betreedt u via openslaande deuren het woongedeelte. De woon-/leefkeuken biedt een adembenemend uitzicht over de tuin. Deze keuken is voorzien van een prachtige inbouwkeuken, compleet met een kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 4-pitsgasfornuis, oven, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De gezellige living met een houten vloer, beschikt over openslaande deuren naar de gezellige veranda en een schouw met gashaard.

De gezellige veranda, voorzien van een hekwerk, biedt via een trap directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin.

Op de begane grond vindt u daarnaast nog de ruime masterbedroom met een prachtige visgraat vloer en een badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een raam voor natuurlijke ventilatie en een mechanische ventilatie. U vindt er een prachtig wastafelmeubel en een douchecabine.

Souterrain: de toegangsdeur naar het souterrain bevindt zich in de royale hal op de begane grond. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers, alle met toegang tot het overdekte terras uitkijkend over de prachtige tuin. Daarnaast is er een luxe badkamer met riant bad, inloopdouche en dubbele waskommen op meubel. In een separate berging vindt de aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Verdieping: via een stijlvolle trapopgang komt u op de verdieping, waar nog eens 3 slaapkamers zijn, een riante inloopkast en een derde badkamer.
Deze badkamer/ontspanningsruimte is werkelijk een luxe oase! Hier kunt u genieten van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met stortdouche en een ingebouwde stoomdouche. Er is ook een dubbele wastafel in meubel en een wandcloset. Een plek om volledig te ontspannen!

Bijgebouw: het prachtige bijgebouw, gebouwd in 2005/2006, is voorzien van een rieten kap en biedt talloze mogelijkheden. Het gebouw is volledig geïsoleerd en verwarmd en beschikt over een eigen meterkast. Momenteel is deze ruimte in gebruik als eigen bruin café, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Er is een bar en toiletruimte aanwezig en veel kastruimte. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin. Dit bijgebouw biedt natuurlijk nog tal van andere gebruiksmogelijkheden. Wellicht wilt u een eigen gastenverblijf of kantoor bij huis realiseren?

Tuin: de tuin van deze woning is werkelijk een plaatje! Hier vindt u rust, ruimte, vrijheid en plezier, met als hoogtepunt de ligging aan de Hollandsche IJssel. Tot slot maakt de aanlegsteiger met haven het plaatje compleet. Een droomtuin voor waterliefhebbers en natuurliefhebbers!
In de tuin vindt u tevens een eigen zonnepanelenpark; goed voor het milieu en voor uw portemonnee. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Dit schitterende landhuis is eigenlijk met geen pen te beschrijven... maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren!

Lees meer